Teamleider BOG MOG met verantwoordelijkheid voor debiteurenbeheer zakelijk

Stuur een betrokken team aan en geef richting aan zakelijk vastgoed 

Bouw mee aan maatschappelijk en bedrijfsmatig vastgoed met impact. Als Teamleider BOG/MOG bij Woonzorg Nederland geef je richting aan mensen, processen én prestaties. 

Jij maakt het verschil doordat je …

• leiding geeft aan een landelijk team van junior accountmanagers intern (debiteuren beheer zakelijk) en junior accountmanagers BOG/MOG en hen actief coacht in hun persoonlijke en professionele ontwikkeling; 

• zorgt voor een professionele, toekomstbestendige aanpak van bedrijfsmatig (BOG) en maatschappelijk vastgoed (MOG); 

• verantwoordelijk bent voor relatie- en contractmanagement van een landelijke portefeuille zakelijke huurders; 

• Stuurt op prestaties, KPI’s en financiële resultaten en initieert ketenbrede procesverbeteringen, waarbij je werkafspraken met andere afdelingen actualiseert en de samenwerking over afdelingen heen structureel versterkt

• een verbindende rol speelt tussen je team, collega’s van andere afdelingen en externe partners. 

Het werkgeluk van Willeke, manager Accountmanager Zorgvastgoed

“Met onze woonvormen en de samenwerking met onze huurders en partners zorgen we ervoor dat senioren goed en prettig kunnen wonen. Elke locatie vraagt daarbij een eigen aanpak, passend bij de lokale situatie. Het geeft mij energie om daar vanuit accountmanagement een bijdrage aan te leveren vanaf de start van een samenwerking tot aan het beleggen in een huurcontract of samenwerkingsafspraken en het beheer!”

Benieuwd naar andere collega’s? Lees hun verhalen >>

Zo mooi is betekenisvol werk

Je geeft leiding aan een team van accountmanagers dat verantwoordelijk is voor het bedrijfsmatig en maatschappelijk onroerend goed in onze wooncomplexen. Denk aan fysiotherapiepraktijken, welzijnsorganisaties, kantoren, winkels en commerciële ruimtes. Je combineert inhoudelijke vastgoedkennis met leiderschap en zorgt dat huurbeleid, bezetting, prijsstelling en contractmanagement professioneel en uniform zijn ingericht. 

Het team staat aan het begin van een verdere professionaliseringsslag. Jij brengt structuur, focus en duidelijke kaders aan. Je coacht en begeleidt medewerkers individueel en als team in hun ontwikkeling en bent sparringpartner bij complexe dossiers. Daarnaast vertaal je externe ontwikkelingen en wet- en regelgeving (zoals huurrecht, fiscale regels en governance) naar beleid en verbeterprocessen binnen BOG/MOG. Je voert bovendien debiteurenbeheer voor zakelijk vastgoed uit, waaronder de controle op huurachterstanden, het leveren van financiële input voor kwartaalrapportages en het correct doorvoeren van huuraanpassingen 

Je hebt aantoonbare kennis van de dagelijkse werkzaamheden binnen het team, zoals: 

• financiële analyses, KPI’s en stuurinformatie; 

• huuraanpassingsprocessen en kapitaallastenberekeningen; 

• opbrengsten- en huurdervingsanalyses; 

• debiteurenbeheer en signalering van betalingsrisico’s; 

• optimale (digitale) klantbediening en procesvoering. 

• Ervaring met bedrijfsruimteverhuur 

Samen met onder andere de managers, finance en vastgoedmanagement zorg je voor samenhang tussen strategie en uitvoering. 

Extra mooi

• Veel ruimte om het team, de werkwijze en de rol verder vorm te geven. 

• Een duidelijke seniorrol met inhoudelijke én coachende impact. 

• Werken aan een landelijke portefeuille in een dynamisch maatschappelijk speelveld. 

• Meewerkend waar nodig, richtinggevend waar het moet. 

Wat je verder krijgt

De kans om écht impact te maken. Want waar anders dan bij de grootste seniorenhuisvester in Nederland draag je bij aan oplossingen voor de wooncrisis en zorg je dat een toenemend aantal ouderen een fijne plek vindt om te wonen? Daarnaast lopen we in de sector voorop met onze transitie naar datagedreven werken. Dit biedt jou volop mogelijkheden om met ideeën te komen en je verder te ontwikkelen. Verder krijg je:

• Een brutomaandsalaris tussen € € 4.941,- en € 6.678,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur. Deze functie valt binnen schaal K van de cao Woondiensten.

• Werken vanuit huis en in ons mooie en modern ingerichte kantoor in Amstelveen, met barista, gratis fruit.

• De mogelijkheid om (bij een fulltime dienstverband van 36 uur) 4 x 9 uur per week te werken.

• Kilometervergoeding voor je woon-werkverkeer of afspraken. Daarnaast krijg je een mobiliteitspas voor alle vormen van openbaar vervoer of een deelauto.

• Een jaarcontract met uitzicht op een contract voor onbepaalde tijd.

• Een eindejaarsuitkering.

• Een thuiswerkvergoeding, faciliteiten om een fijn thuiskantoor in te richten én de vrijheid om zelf te bepalen waar en wanneer je werkt.

• Een goede pensioenregeling.

• Een mooi opleidingsbudget van € 900,- per jaar (gebaseerd op een fulltime dienstverband) en volop mogelijkheden om opleidingen en trainingen te volgen.

• Een laptop en een nieuw model telefoon.

• 218,6 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband van 36 uur.,

• Veel aandacht voor jouw werkgeluk en een goede balans tussen werk, privé en vitaliteit. Want als je werkt met plezier, kun je meer betekenen voor een ander.

• Een sport-en-beweegvergoeding van € 125,­- netto per jaar en elke 2 jaar een Health Check (preventief medisch onderzoek).

  En dat is nog niet alles. In december kies je zelf van welke extra voorwaarden je het volgende jaar gebruik wilt maken. Denk aan extra verlofuren. Lees meer > 

Een warm team waarin je wordt gezien en gehoord

Je stuurt twee teams aan binnen de afdeling Accountmanagement Zorgvastgoed. Het team BOG/MOG en het team Debiteuren zakelijk. Beide teams bestaan  uit betrokken accountmanagers met een landelijke portefeuille. Ondanks het hybride werken is er veel onderlinge afstemming en samenwerking. Wekelijks zijn er teamoverleggen en elke zes weken is er een gezamenlijke teamdag met de hele afdeling, waarin inhoud, ontwikkeling en plezier samenkomen. 

Lees op Woonzorg.nl meer over werken bij onze organisatie >>

Requirements

Zo vul jij ons aan

Je schakelt moeiteloos tussen inhoud en mensen. Je hebt gevoel voor cijfers, overziet complexe vraagstukken en vertaalt analyses naar heldere keuzes. Tegelijk ben je benaderbaar, coachend en betrokken bij je team. Je bouwt actief aan samenwerking binnen en buiten de organisatie en neemt mensen mee in verandering. 

Verder heb je:

• Hbo+ werk- en denkniveau, richting vastgoed, makelaardij of bouwtechnische bedrijfskunde. 

• Ruime ervaring met bedrijfsmatig en maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur landelijk. 

• Ervaring met het aansturen en coördineren van tactische en operationele processen. 

• Leidinggevende ervaring of aantoonbare senioriteit en coachende vaardigheden. 

• Uitgebreide kennis van zakelijk huurrecht en relevante wet- en regelgeving. 

• Ervaring met sturen op prestaties (KPI’s) en rapportages. 

Solliciteer!
Past deze functie bij jou? Upload dan uiterlijk 1 maart 2026 je motivatie en cv via www.woonzorg.nl/werken-bij. Wil je eerst meer weten over de functie? Bel of app dan even met Willeke Drevijn, manager Accountmanagement Zorgvastgoed, via 06 – 82516033.

Goed om te weten

• Meer informatie over de sollicitatieprocedure vind je op onze website.

• Voor deze functie is een Verklaring Omtrent het Gedrag nodig.

• Voor deze functie maakt een assessment deel uit van de selectieprocedure.