DEINE MISSION
Du bist die Konstante im operativen Immobilienalltag: Du stellst sicher, dass unsere Bestandsobjekte technisch, kaufmännisch und organisatorisch in Top-Zustand sind – und musst dafür keine Schreibtischtheorie leben, sondern echte Entscheidungen treffen.
Mit deiner strukturierten Arbeitsweise, deinem Verantwortungsbewusstsein und deinem Blick für Optimierungspotenziale sorgst du dafür, dass unsere Mieter zufrieden sind, Prozesse sauber laufen und das Portfolio nachhaltig wächst.
Als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und internen Fachbereichen bringst du Ordnung, Klarheit und Stabilität in einen dynamischen Alltag.
DEINE AUFGABEN AUF EINEN BLICK
- Eigenständige Bewirtschaftung und Verwaltung eines definierten Bestands an Wohnimmobilien
- Steuerung und Monitoring externer Dienstleister (Handwerk, Hausmeister, Reinigung, Energie)
- Technische Objektbetreuung: Instandhaltung, Wartungen, regelmäßige Begehungen
- Kaufmännisches Mietermanagement: Mietverträge, Korrespondenz, Nebenkosten, Mahnwesen
- Koordination und Dokumentation von Reparaturen & Schäden
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (Brandschutz, Prüfungen, Wartungen)
- Kontrolle von Angeboten, Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Vorbereitung relevanter Unterlagen für Eigentümer und Accounting
- Pflege aller Daten im zentralen Hausverwaltungs-/CRM-System
- Kommunikation mit Behörden, Versorgern und externen Partnern
DEINE SKILLS
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Hausverwaltung / Objektbewirtschaftung vorteilhaft
- Kenntnisse im Wohnraummietrecht und in technischen Grundthemen der Bestandsimmobilien
- Strukturierte, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Kommunikativ, belastbar und serviceorientiert
- Sicherer Umgang mit digitalen Systemen & Office-Tools
- Eigenverantwortung und Prioritätenklarheit
Nice-to-have:
- Erfahrung im Umgang mit Hausverwaltungssoftware
- Technisches Grundverständnis (Heizung, Klima, Elektrik, Wasser)
- Netzwerk zu Handwerkern und Dienstleistern
DEINE BENEFITS BEI UNS
- Team auf Augenhöhe: Argument schlägt Hierarchie
- Positives Teamklima: „First we then I“
- Klarer Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung
- Hands-on-Mentalität – bei uns packt jeder mit an
- Stark wachsendes Unternehmen mit echten Aufstiegschancen
- Individuelle Weiterentwicklung & Coaching
- Transparente Prozesse & klare Strukturen
- Flexible Arbeitszeiten & Home-Office / Vertrauensarbeitszeit
- Wellpass, Workshops & Teamevents (Wiesn, Sommerfest, Weihnachtsfeier etc.)
